Wir suchen eine/n Nachmieter/in sowie eine/n Käufer/in für das gesamte Inventar und sämtliche feste Einrichtungen.

Am Seetalplatz – im Herzen von Emmen – entsteht ein neues, urbanes Quartier, das mit markanter Architektur und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten neue Impulse für Luzern Nord setzt.

Mitten im 4VIERTEL spielt die Musik – und genau hier, vis-à-vis vom Fluss und dem beliebten Gehweg, befindet sich das Riverside Bistro (W-G1 – BL4 West). Die Lage im aufstrebenden Industrie- und Wohngebiet ist attraktiv für eine breite Zielgruppe: Durchreisende, Anwohnende, Büro- und Industrieangestellte, Handwerker sowie Studierende. Besonders: Bis 2026 entsteht in unmittelbarer Nähe das neue Verwaltungsgebäude des Kantons Luzern mit rund 1’450 Mitarbeitenden.

Die Kombination aus urbanem Industrial Design, naturnaher Umgebung und hohem Entwicklungspotenzial macht dieses Objekt zur idealen Gelegenheit für Gastronomen mit Vision. Das Restaurant wurde im Jahr 2024 mit viel Herzblut gebaut und eingerichtet.

Lage & Zukunftspotenzial
Das Restaurant wurde im Jahr 2024 neu gebaut und profitiert von einem stark wachsenden Quartier:
• Bis 2026 entsteht in unmittelbarer Nähe ein Verwaltungsgebäude mit rund 1’450 Mitarbeitenden.
• Das Quartier 4VIERTEL ist Teil des Entwicklungsgebiets Smart City Luzern Nord. Die Zahlen für das Entwicklungsgebiet sind imposant:
In den nächsten Jahren entstehen in Luzern Nord etwa 4000 Arbeitsplätze und 850 Studienplätze. Damit das Quartier auch rund um die Uhr belebt ist, kommen etwa 1500 neue Wohnungen hinzu, die für 3300 neue Bewohnerinnen und Bewohner Platz bieten.
• Das Riverside Bistro ist ein echter Geheimtipp: ein Ort zum Verweilen, eingebettet in eine kleine Oase am Wasser – fern vom Lärm des Alltags und doch gut erschlossen mit direktem Zugang zur Natur.
• Zahlreiche Parkplätze stehen im gegenüberliegenden Center mit Kino und Bowling zur Verfügung und der ÖV- sowie der Autobahnanschluss befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch mit dem Velo ist das Bistro ideal erreichbar.

Design
• Das Design hat bei Riverside Bistro einen hohen Stellenwert. Das Bistro bietet ein modernes, gemütliches Ambiente im Industrial-Stil – mit rohen Materialien wie Beton, Stahl und Holz. Warme Farben, bequeme Loungesessel und viele Pflanzen schaffen eine einladende Atmosphäre. Egal ob allein, mit Familie, Freunden oder Kolleg*innen – bei Riverside Bistro findet jeder seinen Platz. Nachhaltigkeit und Naturverbundenheit sind Teil des Konzepts.

Gastronomiefläche & Ausstattung
Das Lokal bietet insgesamt 95 Sitzplätze
• Innenbereich: 50 Sitzplätze in einem stilvollen, urban gestalteten Raum mit warmem Ambiente, Beton- und Holzelementen sowie viel Grün. Aktuell ist das Restaurant mit 42 Sitzplätzen eingerichtet.
• Sonnenterrasse: 45 Sitzplätze direkt an der Kleinen Emme mit Blick auf den Pilatus.
• Moderne Ausstattung (inkl. Küche, Servicestation, Lagerraum, Lüftung, Fussbodenheizung.) – Details auf Anfrage oder im persönlichen Gespräch.
• Das zum Verkauf stehende Inventar beinhaltet unter anderem Tische aus Holz und Kompaktplatten, Stühle aus Holz und Metall (verschiedene Grössen und Stile), Lounge-Sessel, eine Theke mit Stauplatz und schön beleuchteter Glasvitrine, schöne Beleuchtungen aus verschiedenen Materialien, Dekoration (Bilder, Pflanzen, Vasen, Kerzen etc.), Musikanlage und vieles mehr.

Pläne, technische Angaben zur Ausstattung und zu Küchengeräten sowie der Preis des Inventars und der festen Einrichtung stellen wir bei Interesse gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Monatsmiete exkl. Nebenkosten CHF 3'403.95
Nebenkosten akonto CHF 820.85
Monatsmiete inkl. Nebenkosten CHF 4'224.80